پروژه راز زعفرانیه واقع در منطقه 1 تهران در خیابان ولیعصر ما بین تجریش و چهار راه پارك وی و در محله زعفرانیه می باشد . این پروژه با زیر بنای 9200 متر در زمینی به مساحت 1300 متر احداث گردیده است . این پروژه با توجه به طراحی خاص و موقعیت مکانی خاص و طراحی منحصر به فرد جناب مهندس دلیری یکی از پروژه های منحصر به فرد منطقه زعفرانیه محسوب می شود .
پله قابل دسترس می باشد . البی مجلل و طراحی متریال روز اروپائی و کامال مدرن با داشتن امکانات هوشمند سازی BMS فیبر نوری و روف گاردن رویائی باعث شده این بنا یکی از بی نظیرترین پروژه های منطقه باشد این پروژه در 14 طبقه اجرا شده که توسط 2 الین آسانسور شرکت فوجی تک با ظرفیت 13 نفر و 2 مسیر راه.
نوع سازه ساختمان اسکلت فلزی با ستون های باکس و سقف دال بتن می باشد . با توجه به اینکه در سقف های کامپوزیت ترکیبی از صفحات فلزی و میلگرد جهت ایجاد عرشه سقف استفاده شده است ، لذا این ترکیب نه تنها قالب بندی را در سقف ایجاد کرده ، بلکه صفحات یکپارچه سقف باعث انتقال کمتر صدا به طبقات دیگر می شود.
بنا به این عملکرد سقف در برابر نیروهای ثقلی و جانبی بسیار مطلوب بوده و نیز کامال سازگار با هر نوع معماری می باشد . در تمامی مراحل اجرای فونداسیون و سازه و بتن ریزی آزمایشات الزم مانند مقاومت بتن ، تست جوش توسط شرکت های معتبر به انجام رسیده است . همچنین در طراحی و اجرا سعی شده است تا دهنه ها و فاصله ستون ها به گونه ای باشد تا حداکثر گشودگی در فضاها رعایت شده است.
اهمیت نمای ساختمان در جلب نظر کاربران و مشتریان امروزه یکی از اساسی ترین اصول صنعت ساختمان به شمار میرود . نمای ساختمان هوشمند راز با ساختار متریال مصرفی در نمای ساختمان کرتین وال – آلومینیوم کامپوزیت پنل است و مساحت کل نما 1500 متر مربع می باشد . پروفیل ها و ورق های مورد استفاده در نمای ساختمان همگی محصول شرکت اساش ( ASAS ) ترکیه که به لحاظ کیفیت و مالحظات فنی جزو برندهای برتر این حوزه می باشد .
با توجه به بهره برداری فعلی این ساختمان توسط سفارت کشور استرالیا و بررسی های کامل توسط اداره ساختمان های وزارت امور خارجه استرالیا این پروژه توانسته تمام استاندارهای روز دنیا را چه از نظر سازه و چه از نظر امکانات کسب کند
